2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
109.2万円/㎡
前年比+9.6%
京都市下京区
116.8万円/㎡
前年比-13.1%
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レ・ジェイド京都東洞院
京都府京都市下京区深草町
京都市営烏丸線 / 五条駅 徒歩2分
2022年築 / 11階建 / 42戸 / RC造
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価格偏差値
54.5
割安
推定相場価格より8.5%割安
相場
8,725万円
145.2万円/㎡
3,703
7,051
10,399
13,747
AI査定結果
推定相場価格
8,725万円
145.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,051万円〜10,399万円
117.4万円/㎡〜173.1万円/㎡
推定賃料
18.9万円
0.31万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2026年4月4日
レ・ジェイド京都東洞院
7,980万円（132.8万円/㎡）/ 3階 / 60.08㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は140.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（132.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/05 | 7,980万円 | 132.8万円 | 3階 | 60.08㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/03/18 | 8,400万円 | 139.8万円 | 3階 | 60.08㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/12/25 | 8,900万円 | 148.1万円 | 3階 | 60.08㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は116.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（132.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/05 | レ・ジェイド京都東洞院 京都市下京区深草町 | 五条駅2分 | 7,980万円 | 132.8万円 | 60.08㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 2022年 | 42戸 | RC |
| 2025/12/13 | リビオレゾン京都四条大宮 京都市下京区綾大宮町 | 大宮駅2分 | 7,480万円 | 106.8万円 | 70.02㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 西 | 2023年 | 49戸 | RC |
| 2026/03/09 | ジ・アーバネックス京都四条烏丸テラス 京都市下京区郭巨山町 | 烏丸駅4分 | 9,490万円 | 157.6万円 | 60.22㎡ | 2SLDK | 1階 / 11階建 | 北 | 2017年 | 49戸 | RC |
| 2024/11/03 | リーガル京都四条烏丸II 京都市下京区白楽天町 | 四条駅3分 | 7,980万円 | 121.9万円 | 65.48㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2017年 | 49戸 | RC |
| 2025/11/09 | イニシア京都五条 京都市下京区上金仏町 | 五条駅7分 | 5,100万円 | 101.7万円 | 50.14㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2023年 | 45戸 | RC |
| 2024/10/21 | プレサンスロジェ京都烏丸五条 京都市下京区中金仏町 | 五条駅8分 | 6,480万円 | 100.3万円 | 64.59㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2017年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/07 | レ・ジェイド京都堀川 京都市下京区橘町 | 大宮駅9分 | 5,080万円 | 101.2万円 | 50.22㎡ | 2LDK+S | 11階 / 11階建 | 西 | 2022年 | 60戸 | RC |
| 2025/12/04 | シエリア京都四条河原町 京都市下京区恵美須之町 | 京都河原町駅5分 | 8,380万円 | 119.1万円 | 70.34㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 2017年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/25 | ザ・パークハウス京都河原町 京都市下京区難波町 | 清水五条駅5分 | 6,480万円 | 126.0万円 | 51.41㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 2023年 | 78戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で9.6%上昇、京都市下京区では13.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（132.8万円）は京都市下京区の平均と比較して13.7%割高です。
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